0%
Fiscalidade nos EAU sobre rendimentos e mais-valias imobiliárias pessoais elegíveis. A residência fiscal e a estrutura de propriedade são determinantes.
01 / Residências
Uma praia privada.
Uma nova forma de viver.
The Residences at The Dubai Beach EDITION unem a intimidade de uma casa a uma localização excecional junto ao mar. Quatro torres. 165 residências. Uma vida marcada pelo mar, pelo design e pelo espírito EDITION.
Consultar disponibilidade
DUBAI HARBOUR / JBRO mar,
O mar,
ao seu ritmo.
Dos jardins paisagísticos até à praia privada. Entre a costa de JBR e Dubai Harbour, a tranquilidade da manhã encontra a energia da cidade.
Consultar disponibilidadeROCKWELL GROUP / EDITIONPensado.
Pensado.
Em cada detalhe.
A Rockwell Group combina espaços generosos, materiais naturais e vistas panorâmicas. Residências mobiladas onde o interior se prolonga para o exterior.
2 quartos: 1 lugar · 3 e 4 quartos: 2 lugares
UMA PERSPETIVA PRIVADA DO DUBAI02 / Estilo de vidaA arte
A arte
de abrandar.
O conforto de um resort à beira-mar, todos os dias.
01Praia privada
02Piscinas e terraços
03Salões sociais
04Restaurantes e bares
05Ginásio interior
06Spa e bem-estar
07Relvado para banhos de sol
08Jardins paisagísticos
09Espaços para eventos ao ar livre
03 / Plano de pagamentoUma casa excecional.
Consultar disponibilidadeUma casa excecional.
Um plano claro.
10%
Na reserva
Reserve a sua residência.
30%
Durante a construção
10% aos 3 meses após o SPA
10% aos 12 meses após o SPA
10% aos 24 meses após o SPA
60%
Na entrega
Prevista para o 4.º trimestre de 2029.
SPA: contrato de compra e venda. Prazos e entrega sujeitos ao contrato do promotor. Registo e outros custos de aquisição acrescem ao preço.
Um lugar para viver.
Um investimento a ponderar.
0% de comissão
Sem comissão de agência para o comprador nesta oferta. Continuam a aplicar-se os custos públicos, de registo e outros encargos devidos.
Golden Visa
Um investimento imobiliário desde 2 milhões AED pode permitir apresentar um pedido, sujeito a requisitos de propriedade e aprovação. Uma reserva em planta não garante o visto.
DUBAI / PORTUGAL
Comprar no Dubai a partir de Portugal.
Consulte as residências, analise os documentos e organize uma compra à distância. O passaporte inicia o processo; podem ser exigidos documentos adicionais de identidade e origem dos fundos. O plano do promotor não é um crédito bancário.
Se tem residência fiscal em Portugal, analise as obrigações declarativas e a tributação do investimento com o seu consultor.
Consultar disponibilidadeO que precisa de saber.
Onde ficam as residências?
Na costa de JBR, entre Dubai Harbour e uma praia privada no Dubai.
Qual é o preço inicial?
O preço indicativo é de 8.525.329 AED. Confirme disponibilidade, características e preço final ao pedir informações.
Como funciona o plano de pagamento?
10% na reserva, três pagamentos de 10% aos 3, 12 e 24 meses após o SPA, e 60% na entrega.
Posso comprar à distância apenas com passaporte?
A compra à distância depende dos procedimentos do promotor. O passaporte é um documento inicial; podem ser necessários comprovativos adicionais de identidade, conformidade e origem dos fundos.
Não existem impostos nem custos?
Os rendimentos e mais-valias imobiliárias pessoais elegíveis podem ficar fora do imposto sobre sociedades dos EAU. Podem aplicar-se custos de registo, encargos e impostos no país de residência fiscal.
O Golden Visa é garantido?
Não. Depende das regras atuais, da propriedade elegível e da aprovação das autoridades. O limite de 2 milhões AED não garante, por si só, um visto, sobretudo em compras em planta.
Inclui mobiliário e estacionamento?
A oferta inclui residências mobiladas. Dois quartos: um lugar. Três e quatro quartos: dois lugares. Confirme os detalhes no contrato da unidade escolhida.
06 / ContactoO seu próximo capítulo,
O seu próximo capítulo,
junto ao mar.
Peça disponibilidade, plantas e um plano de pagamento personalizado.
Residências a partir de
AED 8,525,329Aprox. USD 2,321,397
Estimativa a 1 USD = 3,6725 AED. Preço contratual em AED; podem aplicar-se custos de câmbio.