0 %
Fiscalidad emiratí sobre rentas y ganancias inmobiliarias personales que cumplan los requisitos. Importan su residencia fiscal y la estructura de propiedad.
01 / Residencias
Una playa privada.
Una nueva perspectiva.
The Residences at The Dubai Beach EDITION unen la intimidad de un hogar con un entorno excepcional frente al mar. Cuatro torres. 165 residencias. Una vida marcada por el mar, el diseño y el espíritu de EDITION.
Consultar disponibilidad
DUBAI HARBOUR / JBREl mar,
El mar,
a su ritmo.
De los jardines a una playa privada. Entre la costa de JBR y Dubai Harbour, la calma de la mañana convive con la energía de la ciudad.
Consultar disponibilidadROCKWELL GROUP / EDITIONDiseño cuidado.
Diseño cuidado.
En cada detalle.
Rockwell Group combina espacios generosos, texturas naturales y vistas panorámicas. Residencias amuebladas donde el interior se abre al exterior.
2 dormitorios: 1 plaza · 3 y 4 dormitorios: 2 plazas
UNA PERSPECTIVA PRIVADA DE DUBÁI02 / Estilo de vidaEl arte
El arte
de desconectar.
La comodidad de un resort junto al mar, todos los días.
01Playa privada
02Piscinas y terrazas
03Salones sociales
04Restaurantes y bares
05Gimnasio interior
06Spa y bienestar
07Césped para tomar el sol
08Jardines paisajísticos
09Espacios para eventos al aire libre
03 / Plan de pagosUn hogar excepcional.
Consultar disponibilidadUn hogar excepcional.
Un plan de pagos claro.
10%
Al reservar
Reserve su residencia.
30%
Durante la construcción
10 % a los 3 meses del SPA
10 % a los 12 meses del SPA
10 % a los 24 meses del SPA
60%
A la entrega
Prevista para el T4 de 2029.
SPA: contrato de compraventa. Plazos sujetos al contrato del promotor. Los gastos de registro y otros costes de compra son adicionales.
Un lugar para vivir.
Una inversión para valorar.
0 % de comisión
Sin comisión de agencia para el comprador en esta oferta. Los gastos públicos, de registro y otros costes aplicables siguen siendo exigibles.
Golden Visa
Una inversión inmobiliaria desde 2 millones AED puede permitir solicitarla, sujeta a requisitos de propiedad y aprobación. Una reserva sobre plano no garantiza el visado.
DUBAI / ESPAÑA
Comprar en Dubái desde España.
Consulte viviendas, revise documentos y organice una compra a distancia. El pasaporte inicia el proceso; pueden solicitarse documentos adicionales de identidad y origen de fondos. El plan del promotor no es una hipoteca.
Si reside fiscalmente en España, consulte las obligaciones de información sobre bienes en el extranjero y la fiscalidad de su inversión con un asesor.
Consultar disponibilidadLo que necesita saber.
¿Dónde se encuentran las residencias?
En la costa de JBR, entre Dubai Harbour y una playa privada, en Dubái.
¿Cuál es el precio inicial?
El precio orientativo es de 8.525.329 AED. Confirme disponibilidad, características y precio final al consultar.
¿Cómo funciona el plan de pagos?
10 % al reservar, tres pagos del 10 % a los 3, 12 y 24 meses del SPA, y 60 % a la entrega.
¿Puedo comprar a distancia solo con pasaporte?
La compra remota depende del procedimiento del promotor. El pasaporte es un documento inicial; pueden exigirse pruebas adicionales de identidad, cumplimiento y origen de fondos.
¿No hay impuestos ni gastos?
Las rentas y ganancias inmobiliarias personales elegibles pueden quedar fuera del impuesto de sociedades emiratí. Pueden aplicarse gastos de registro, cuotas y obligaciones fiscales en su país de residencia.
¿Se garantiza la Golden Visa?
No. Depende de la normativa, de la propiedad elegible y de la aprobación de las autoridades. El umbral de 2 millones AED no garantiza por sí solo un visado, especialmente sobre plano.
¿Se incluyen muebles y aparcamiento?
La oferta es amueblada. Dos dormitorios: una plaza; tres y cuatro dormitorios: dos plazas. Confirme los detalles en el contrato de su vivienda.
06 / ContactoSu próximo capítulo,
Su próximo capítulo,
junto al mar.
Solicite disponibilidad, planos y un desglose personalizado de pagos.
Residencias desde
AED 8,525,329Aprox. USD 2,321,397
Estimación a 1 USD = 3,6725 AED. Precio contractual en AED; pueden aplicarse gastos de cambio.